Données : Transactions officielles (DVF) & Contexte INSEE
Pas assez de transactions récentes pour établir un prix médian fiable.
Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.
Idéal pour les foyers avec enfants
Éducation
5 établissements dans la commune
École la plus proche à 51.4km (Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Suitman)
Sécurité
Score neutre (données criminalité limitées)
Espaces Verts
2 terrains de jeux, 2 terrains de grands jeux
Activités Enfants
1 gymnase
Pourquoi 7.9/10 ? Très bon environnement familial. Infrastructures éducatives satisfaisantes et cadre de vie agréable.
Rendement et valorisation
Dynamisme Marché
ITL 0.0/10 = Marché peu tendu
Potentiel Locatif
Statut : Commune hors attraction des villes
Évolution Prix
Prix stables sur 1 an
Marché stable
Projets Urbanisme
Population stable 0% sur 5 ans
Stabilité démographique
Pourquoi 3.7/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale. Le marché est peu tendu (ITL 0.0/10), ce qui indique un marché acheteur avec peu de pression sur les prix. Le faible volume de transactions (0 ventes/an) suggère un marché peu liquide.
Mobilité & services
Pas de gare dans la commune
Statut : Commune hors attraction des villes
2 commerces proximité
Santé & tranquillité
Services de santé limités
Environnement résidentiel calme
Tout à proximité : 2 épiceries
Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux
La médiane de € est le pivot central de notre marché, un point de repère fiable. Une annonce ou une estimation est une photographie unique. Elle intègre l'état précis, les options et le potentiel d'un bien spécifique. L'écart n'est pas une anomalie, mais le reflet fidèle de la diversité des biens autour de ce repère. Chaque bien a sa propre valeur intrinsèque qui gravite autour de ce marché moyen.
Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie. Les prix des annonces représentent l'ambition présente du marché. Les prix signés par les notaires sont la validation du passé, l'aboutissement d'une vente. L'écart entre les deux illustre simplement le temps nécessaire pour qu'une transaction concrète vienne confirmer la valeur d'un bien sur notre marché. C'est la preuve d'un marché qui mûrit.
La médiane est notre 'juge de paix'. Sur Camopi, la fourchette extrême est de 0€ à 0€. Une annonce qui s'écarte massivement de ce référentiel est un signal d'exception ou de surévaluation. Si le prix affiché se situe bien au-delà de cette fourchette, il est essentiel d'analyser si la valeur justifie cette ambition. La médiane aide ainsi à distinguer une opportunité d'un risque.
Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES
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Aire d'Attraction : Commune hors attraction des villes
Commune indépendante hors aire d'attraction. Autonomie territoriale.
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Prix moyens, top/flop communes, tendances
Données officielles DVF • Méthodologie transparente • 36 000 communes analysées